アパート経営

Q.アパート管理は面倒？

A.オーナーにとっては何かと心配な管理面ですが、アパート経営時の運営・管理などのわずらわしい業務は代行する事でわずらわしさが解消されます。

Q.アパート経営を考えていますが空室リスク対策ってありますか？

A.空室リスクを回避するシステムがあります。「家賃保証方式」や「一括借り上げ方式」です。家賃保証方式は、空室期間の家賃が保証されるので、空室の有無に関わらずオーナーは毎月一定の保証家賃が得られます。 一括借り上げ方式はサブリースシステムとも呼ばれ、購入したアパートをパートナー企業が一括して借り上げる制度です。空室の有無に関わらず、毎月一定の家賃が得られ、入居者の募集から賃料徴収、維持・管理までをパートナー企業が行ってくれます。

更新拒否　【こうしんきょひ】
アパートの契約期間満了後、アパート経営者が居住者に対して契約更新を拒否すること。借地借家法では、期間満了前６ヶ月もしくは１年以内に通知する必要がある。