賃貸

賃貸に関してよくある質問をまとめてみました。

Q.賃貸で家を契約しようと思ったのですが、賃貸の契約にはどのような書類が必要になりますか？
A.個人で賃貸借契約をする場合には下記の書類が必要となります。
ただし、場合によって必要書類が変わってくるときもあるので、実際には大家さんに確認するのがいいでしょう。

☆賃貸借契約の際の必要書類一覧
• 入居者の印鑑
• 入居者の在籍証明書
• 入居者全員の住民票
• 連帯保証人の実印による印影と印鑑証明書
• 源泉徴収票（入居者と連帯保証人）

Q.賃貸物件に住んでいます。恋人と同棲したいのですが、どうすればいいですか？
A.一般的には賃貸契約で住むのは契約者のみとなっていますので、勝手に同棲を始めてしまいますと賃貸の契約違反となります。しかし、オーナー側としても同棲をしていたと言って強制退去させるというわけにもいかないので、同棲をしたいのであれば正直にオーナーなりに届け出て相談をするのがいいでしょう。

Q.家のリフォームをしたいのですが、今住んでいるところは賃貸物件です。どの程度リフォームは可能なのでしょうか？
A.確かに家はプライベートなスペースなので、自分がリラックスできるような空間にするのに憧れる人も多いですね。
しかし、賃貸物件は借りているものなので大掛かりなリフォームは出来ない場合が殆どです。
壁紙を張り替えることもNGの物件が多いのです。ですので、家自体を変えるというよりかは、インテリア雑貨などで変化をつけて少しでも理想の家に近づけるのがいいかと思います。